आफ्नै घर वा कोलोनी भिल्ला खरिद गर्न चाहने परिवारहरूका लागि
नेपालमा बनेको घर कसरी किन्ने
घरको संरचना जाँचदेखि नगरपालिकाको निर्माण सम्पन्न प्रमाणपत्रसम्मको स्पष्ट जानकारी।
पछिल्लो पुनरावलोकन Sep 1, 2026 (भदौ १६, २०८३)
यस पृष्ठमा
संरचना परीक्षण र निर्माण सम्पन्न प्रमाणपत्र
केवल रङरोगन हेरेर मात्र घर खरिद नगर्नुहोस्। सम्बन्धित नगरपालिकाबाट स्वीकृत नक्सा र निर्माण सम्पन्न प्रमाणपत्र अनिवार्य रूपमा माग्नुहोस्।
निर्माण सम्पन्न प्रमाणपत्र नभएका घरहरू कानुनी रूपमा पास हुन र बैंक धितोमा राख्न कठिनाइ हुन्छ।
बाटोको पहुँच र निकासको जाँच
घरसम्म पुग्ने बाटो सरकारी हो वा निजी निकास हो भनी वडा कार्यालयको अभिलेखबाट यकिन गर्नुहोस्।
सवारी साधन र आपतकालीन सेवा सहज रूपमा पुग्नका लागि न्यूनतम मापदण्ड अनुसारको बाटो हुनु आवश्यक छ।
बैंक होम लोनमार्फत वित्तीय व्यवस्थापन
नेपालका वाणिज्य बैंकहरूले घर खरिदमा सरकारी मूल्यांकन र बजार मूल्यांकनका आधारमा कर्जा प्रवाह गर्दछन्।
आयस्रोतको प्रमाण, कर चुक्ता र जग्गाधनी प्रमाणपत्र तयार राखेर बैंक मूल्यांकन प्रक्रिया अगाडि बढाउनुहोस्।
सम्पत्ति हस्तान्तरण र सेवा सुविधाको चुक्ता
घर स्वामित्व हस्तान्तरण हुनुपूर्व विद्युत् महसुल, खानेपानी महसुल र स्थानीय वडाको सम्पत्ति कर चुक्ता भएको रसिद विक्रेताबाट लिनुहोस्।
यो सामान्यतया कसरी चल्छ भन्ने जानकारी हो, कानुनी वा कर सल्लाह होइन। नियम बदलिन्छन् र सबैका लागि उस्तै हुँदैनन्। दाखिला गर्ने वा हस्ताक्षर गर्ने कुनै पनि कुरामा योग्य व्यक्तिसँग जाँच्नुहोस्।
थप मार्गदर्शन
- नेपालमा घरजग्गा खरिद: पूर्ण निर्देशिका
- नेपालमा घरजग्गा लगानीका उत्कृष्ट क्षेत्रहरू २०२४
- काठमाडौँ बसाइ: टोल र क्षेत्रहरूको जानकारी
- नेपालमा जग्गा स्वामित्व र नापजाँच प्रणाली
- मालपोतमा घरजग्गा पास प्रक्रिया
- नेपालमा कोठा तथा फ्ल्याट भाडामा लिने तरिका
- नेपालको घरजग्गा बजारको अवस्था २०२४
- घरजग्गा एजेन्टहरूसँग सहकार्य गर्ने तरिका
- भाडाको कोठामा सर्दा साँच्चै कति लाग्छ
- पैसा तिर्नुअघि ठाउँ साँचो हो कि होइन कसरी जाँच्ने
- भाडा सम्झौतामा के-के लेख्ने
- भाडामा अग्रिम कर कट्टी: घरधनीले साँच्चै के गरिरहेका हुन्छन्
लिस्टिङ नै वास्तविक कुरा हो।
यहाँका कुरा तपाईंले भेट्टाउने ठाउँजति नै मूल्यवान् हुन्। गएर हेर्नुहोस्, वा केही अझै अस्पष्ट छ भने सोध्नुहोस्।